¿Qué es el prorrateo en Condominios?
El prorrateo es el porcentaje de los espacios comunes que le es correspondido a cada uno de los propietarios de un condominio. Esto haciendo referencia a las zonas comunes, por lo tanto, es la tasa de contribución que le corresponde a cada inmueble en los gastos comunes. La administración del condominio se basará en esto para el cobro de los mismos.
Prorrateo: Artículo 4 de la Ley 19.537.
De acuerdo a lo establecido en el artículo 4 de la actual ley de copropiedad 19.537, cada copropietario deberá contribuir tanto a los gastos comunes ordinarios como a los gastos comunes extraordinarios.
Así como también expresa si el dominio de una unidad es compartido entre dos o más personas. cada una de ellas será solidariamente responsable del pago de la totalidad de los gastos comunes correspondientes a dicha unidad. Asimismo, sin perjuicio de su derecho a repetir lo pagado contra sus comuneros en la unidad, en la proporción que les corresponda.
Le invitamos ver nuestro video en donde ampliamos más sobre este tema y los siguientes puntos a tratar:
- Porcentaje de derechos sobre bienes de dominio común.
- Asamblea Extraordinaria.
- La modificación de derechos debe hacerse siempre en Asamblea Extraordinaria.
Seguiremos informando sobre este tipo de temas a toda nuestra comunidad, como responsabilidad profesional de nuestro estudio jurídico. Estamos a su disposición para asesorías a distancia en todo Chile y presencial en la Región metropolitana de Santiago. No se pierda todos nuestros artículos en el blog de nuestra presente pagina web y videos en nuestro canal de YouTube.
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Esperando este artículo sea de ayuda la comunidad, equipo de Arcó Abogados.
Escrito Por: SiberianCodes