Actualmente existe muchos abusos por parte de los propietarios en el arrendamiento de una unidad. Esto ha generado que el Estado promueva el interés de responder a estos casos aplicando normas con sus respectivas sanciones. Con respecto a este tema queremos informarles para evitar ser victimas de los abusos que se han cometido en diferentes condominios respecto al arrendamiento.
Esta situación ha afectado principalmente a los inmigrantes que han llegado al país. Debido a esta situación, el grupo parlamentario recibió el testimonio del alcalde de Estación Central, Rodrigo Delgado. En donde en la sesión se aprovechó avanzar en la votación del proyecto de Copropiedad Inmobiliaria. La Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados analizó tema del subarriendo el cual estaremos mencionando en el presente artículo.
Proyecto en contra del Arrendamiento Abusivo
En la sesión de Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados el alcalde Rodrigo Delgado expresó que el municipio ha fiscalizado viviendas irregulares (Ley de Rentas y Ley de Urbanismo y Construcción). Además, clausuraron viviendas que no cumpliendo con las normas de la ley de copropiedad inmobiliaria y urbanismo.
Asimismo, también expreso el Sr. Rodrigo Delgado que los copropietarios se aprovechan de la comunidad inmigrante para realizar abusos en los cobros de alquileres de sus propiedades. Así como también lo han hecho con la comunidad chilena de bajos recursos que no tienen viviendas. Con estos actos están incumpliendo con las normas de copropiedad. Ya que, al no establecer un contrato legal con la persona, está en la potestad de echar a la calle al individuo. Siendo esto en el momento que lo desee y colocar las normas que el considere si alguna supervisión legal que lo acredite.
Analizada toda la situación que ha estado suscitando, como propuesta a estos abusos se definió incentivar a que los propietarios cumplan con los estándares mínimos de una vivienda transitoria. Donde en esta se exija haya cierta medida de seguridad para los arrendatarios. Ya sea esto, corta fuegos, cerco eléctrico, espacios comunes, un baño para cierta cantidad de personas, en resumen, condiciones dignas.
Este proyecto tiene como fundamento la situación que se ha estado presentando en el último tiempo. En donde se ha proliferado en el país el arrendamiento urbano a inmigrantes en condiciones insalubres o de hacinamiento, cuestión que hoy se vuelve especialmente grave y complejo atendida la presencia del Covid-19.
Asesoría Legal
Los diputados acordaron en la sesión abordar en profundidad el “subarriendo abusivo” en el proyecto de migraciones, que se está tramitando en el Senado. Una vez que esta llegue a la Cámara, pedirán a la Sala que lo envíe a la Comisión de Vivienda para regular el tema.
Como estudio jurídico nos mantenemos informados de todo lo que se viene tratando con respecto a la Ley de Copropiedad y el proyecto de la Nueva Ley. Es por ello que estaremos informando por todas nuestras redes sociales cada novedad para ustedes. Le invitamos pueda leer nuestros artículos con respecto al mismo tema Votación Ley de Copropiedad en Comisión de Vivienda y Ley de Copropiedad en Viviendas: Votación Pt. 2 para una mayor información.
Esperando este artículo sea de ayuda la comunidad, equipo de Arcó Abogados.
Escrito Por: SiberianCodes