Actualmente existen condominios que han optado por el corte de luz a los copropietarios en mora, en este tiempo de Covid-19. El cual se han tomados medidas con respecto a esto. En el presente articulo queremos hablar sobre lo que se ha establecido en este tiempo sobre las medidas que se han aplicado en este caso. Siendo este caso relevante para el presidente de la Comisión, diputado Gonzalo Winter (CS). Una iniciativa que viene a modificar la Ley 19.537, sobre copropiedad inmobiliaria. (Ley de copropiedad corte de luz)
Ley de copropiedad corte de luz: ¿Procede en tiempos de Covid-19?
El gobierno ha tomado acciones sobre el suministro de energía eléctrica. Ya que, condominios han procedido al corte de luz a los copropietarios morosos en tiempos de Covid-19. Siendo estas moras porque muchos se han visto afectados en sus ingresos y salarios debido a la situación.
En consideración al estado de pandemia que ha atravesado el país se han tomado acciones con respecto a este tipo de servicios. Los pagos del suministro de energía eléctrica podrán ser postergado y prorrateado en las cuentas de los 12 meses siguientes al término del estado de catástrofe, sin multas ni interés.
Esto fue aprobado por La Cámara de Diputados Chilena, con 96 votos a favor y 14 abstenciones. Este proyecto prohíbe el corte o suspensión del suministro de servicios básicos durante el estado de catástrofe implantado en el país ante la propagación del Covid-19.
Medidas sobre servicios básicos en tiempos de Covid-19
Se entiende que la ley de copropiedad establece la facultad de realizar corte de los servicios básico a aquellos copropietarios que se encuentren en morosidad. Pero a raíz de los últimos sucesos de pandemias a nivel mundial, el gobierno ha tomado medidas en consideración de la situación.
De acuerdo al plan que han estado manejando la cámara de Diputados consiste en los siguientes casos:
- Suspender el corte de servicio por mora en el pago de las cuentas de la luz (ii
- Prorratear los saldos impagos que se generen durante el Estado de Catástrofe en hasta 12 meses a partir del fin del Estado de Catástrofe, sin multas ni intereses
- Los clientes o copropietarios con deudas morosas de hasta 10 UF podrán acceder a beneficio del prorrateo antes señalado y en caso que tengan servicio cortado solicitar su reposición.
Además, la comisión de economía de la Cámara de Diputados aprobó un proyecto de ley que se está tramitando en el Congreso Nacional. Siendo esto resultado de la fusión de varias iniciativas parlamentarias que buscan establecer en forma permanente la posibilidad de retrasar el pago por ciertos servicios básicos.
Los servicios prestados por las empresas distribuidoras a los usuarios domiciliarios serán incluidos en esta decisión. Entendiéndose que todo esto sea mientras se encuentre vigente la Alerta Sanitaria o Epidemiológica. De esta forma prohibiendo cualquier acción que imposibilite el acceso a los usuarios domiciliarios el servicio eléctrico.
Sanciones por corte de luz en tiempos de Covid-19
Para asegurar que esto se cumpla como se ha establecido, se procedió a dictarse esta norma que tiene sanciones de alto costo. En el caso de que se produzca una infracción por corte o suspensión de suministros la empresa podrá ser multada con una sanción de entre 50 y 100 millones de pesos chilenos (54.346 y 108.692 euros).
Por otro lado, en la sesión donde fueron tratados estos temas de necesidad básica en los condominios, también se despachó a la Sala el segundo informe relativo al proyecto. El cual modifica la Ley 20.234, que establece un procedimiento de saneamiento y regularización de loteos, así como también amplía su plazo de vigencia.
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Esperando este artículo sea de ayuda la comunidad, equipo de Arcó Abogados.
Escrito Por: SiberianCodes