Abogado especialista en propiedad y créditos hipotecarios.

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Ene 10, 2022

El abogado especialista en propiedad e hipotecas es un profesional que sin duda cumple un rol muy importante en la gestión inmobiliaria. El tema de las hipotecas es algo complicado por el compromiso legal que adquiere el titular. Por lo tanto, ya sea para hipotecar un inmueble, comprar o vender con hipoteca o liberarla, es un proceso de mucho cuidado. Los abogados expertos en propiedades pueden hacer los tramites de forma correcta por ser conocedores de las normas y leyes que rigen estos tramites inmobiliarios.

En este articulo queremos detallarte información importante que tal vez desconozcas pero que debes saber para estar claro en tus tramites de créditos hipotecarios.

¿Por qué necesito la asesoría del abogado especialista en propiedad para el crédito hipotecario?

Es importante la asesoría del experto o abogado especialista en propiedad por la naturaleza de los préstamos y créditos hipotecario. Para evitar de tal forma el desequilibrio o desigualdad entre las partes del contrato.  Una asesoría oportuna puede evitar abusos o reglas no convenientes para el prestatario. Como bien sabemos, los préstamos y créditos son concedidos por bancos y empresas que son profesionales del sector y que pueden imponer sus propias reglas y condiciones.

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Por lo tanto, al momento de realizar un crédito hipotecario, debe contar con la asesoría adecuada del profesional. Así podrá garantizar sus bienes y realizar un tramite conveniente y transparente.

Además, optimizará el tiempo de la gestión, debido a su experiencia gestionará todo en el menor tiempo posible

Hay que tener claro que este tipo de tramites tiene sus riesgos si no se cumple a cabalidad las instrucciones o compromisos de pago. Ya que, los prestatarios deben ofrecer en garantía un bien inmueble (bienes como su vivienda habitual o local comercial). Por lo tanto, en caso de impago, podrá ser ejecutado por el banco o la entidad financiera, para cobrar, del importe obtenido con la subasta, las cantidades impagadas. ( abogado especialista en propiedad)

¿Qué tipos de créditos hipotecarios existen?

Existen tres tipos de acuerdo a los instrumentos empleados por las entidades bancarias para generar el financiamiento.

Tipos de créditos hipotecarios en chile:

  • Mutuos Hipotecarios Endosables: Son mutuos hipotecarios que pueden ser entregados por aquella institución financiera que otorgó el financiamiento.

  • Mutuos Hipotecarios No Endosables: Son aquellos créditos con garantía hipotecaria donde el banco financia el préstamo con recursos propios, pero que no puede ser transferido mediante endoso.

  • Letras Hipotecarias: Las letras hipotecarias pueden ser transadas por el banco en la Bolsa de Valores o ser adquiridas por éste o un tercero. Obteniéndose así los recursos que financian el crédito.

¿Qué instituciones otorgan los créditos hipotecarios?

Para adquirir el crédito hipotecario existen diferentes entidades que pueden otorgarlos. Dentro de estas instituciones pueden otorgarlo las siguientes:

Bancos, Agentes administradores de mutuos hipotecarios endosables (AAMHE) y las Cooperativas de ahorro y crédito.

Dentro de los Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables se encuentran: Hipotecarias, Cajas de Compensación y Asignación Familiar (CCAF).

¿Cómo puede ayudarme un abogado especialista en propiedad a obtener un crédito hipotecario ?

En primer lugar, debes estar asesorado en todo el proceso para optimizar el tiempo del tramite y evitar perdida de dinero por una mala gestión. El abogado especialista en propiedad cuenta con todas las herramientas y conocimientos de poder orientarle con su requerimiento. Ya sea para elegir la entidad financiera adecuada, evaluar las condiciones y su capacidad de pago, tasas y demás factores que influyen en los tramites de hipotecas.

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Debes tener en cuenta que, las entidades financieras no solo se ajustan a las leyes correspondientes a estos trámites.

Las entidades financieras que otorgan los créditos hipotecarios cuentan con autonomía para poder establecer sus propias reglas y condiciones para el otorgamiento de los créditos. (abogado especialista en propiedad)

Por lo tanto, debes conocer a detalle el proceso para evitar malos entendidos, confusiones o problemas a futuro. Y, para poder salir exitoso en estos tramite que incurren de normas, dinero y compromisos, debes contar con la asistencia de un asesor profesional. (abogado especialista en propiedad)

El asesor inmobiliario te dará toda la orientación que necesitas para realizar adecuadamente tu tramite garantizando tu bienestar y el de tus finanzas.

En conclusión, si deseas que todo el trámite legal salga como lo esperas, debes hacer una inversión. La mejor inversión que puedes hacer es, contratar a un asesor o abogado experto en propiedades. Así el profesional te puede dar toda la orientación sobre el inmueble que deseas hipotecar.(abogado especialista en propiedad)

En nuestro estudio jurídico contamos con un equipo de profesionales atentos a cualquier consulta o solicitud al respecto a la redacción de documentos. Asimismo, todo lo referente y asistencia total en todo el proceso. Somos especialistas en Gestoría Inmobiliaria en Chile, Condominios, Derecho de Copropiedad, Inmobiliario Asesoría Legal, si deseas realizar una consulta puedes comentarnos en este artículo o a través de nuestros medios de contacto.

Es nuestra responsabilidad mantener informada a la comunidad y es por ello que hemos dispuesto nuestros diferentes canales de comunicación. Puedes ver nuestros Webinar’s y videos en nuestra cuenta de YouTube y demás artículos. Contáctanos si necesitas asesoría legal y a la brevedad posible te atenderemos.

Si tienes alguna duda o consulta, puede dejarnos en comentario y a la brevedad posible uno de nuestros abogados le responderá con todo gusto. Somos un estudio jurídico comprometido con la comunidad de Condominios.

Esperando este artículo sea de ayuda la comunidad, equipo de Arcó Abogados.

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Arcó Abogados, Especialistas en Copropiedad y Condominios

Escrito Por: SiberianCodes

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